Главная » ИПОТЕКА » Эксперт: субсидирование ипотеки до 6% увеличит объем рефинансирования

Эксперт: субсидирование ипотеки до 6% увеличит объем рефинансирования

© РИА Новости / Руслан КривобокПерейти в фотобанкРеклама об ипотеке

© РИА Новости / Руслан КривобокПерейти в фотобанк Запуск специальной программы ипотечного кредитования, в рамках которой семьи, с 2018 года родившие второго или третьего ребенка, смогут рассчитывать на субсидирование государством ставки сверх 6% годовых, увеличит объем рефинансирования, считает руководитель ипотечного центра Est-a-Tet Алексей Новиков.

Президент России Владимир Путин во вторник предложил запустить специальную программу ипотечного кредитования для семей, в которых начиная с 1 января 2018 года родится второй или третий ребенок. Они смогут, покупая жилье на первичном рынке или рефинансируя ранее полученные ипотечные кредиты,  рассчитывать на субсидирование государством процентной ставки сверх 6% годовых. Также президент предложил продлить программу материнского капитала до конца 2021 года и ввести его использование в виде ежемесячных выплат для нуждающихся семей.

© РИА Новости / Григорий СысоевПерейти в фотобанкАксаков: ипотека со сниженной ставкой для семей с детьми будет востребована

«С запуском новой программы увеличится процент клиентов, которые будут рефинансировать существующие ипотечные кредиты по новым условиям со ставкой 6%, так как в период с 2014-2016 годы процентная ставка по ипотеке была выше практически в два раза», — сказал Новиков.

По его словам, сегодня именно уровень процентной ставки является ключевым параметром при выборе той или иной программы по ипотеке, многие прибегают к рефинансированию, даже если понимают, что ставка может быть снижена на 0,5%.

При этом эксперт отметил, что понижение ставок по ипотеке для семей с двумя и больше детьми – не прямая причина роста рождаемости, но косвенно это одна из положительных сторон, благодаря которой такие семьи будут обращаться за покупкой квартиры.

Новиков также заметил, что материнский капитал часто используют как дополнение к первоначальному взносу, что также немаловажно, ведь чем больше первый взнос, тем меньше сумма основного кредита, а значит и меньше переплата. «Доля сделок по ипотеке, которые сегодня заключаются с использованием материнского капитала, составляет 20% от общего объема сделок с привлечением заемных средств», — добавил он.

Источник

Оставить комментарий